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1.采用市场比较法进行评估,选取周边公里范围之内同规划用途地块样本;2.选取近2年成交地块样本,根据地价监测数据算出地价涨幅,对样本地块价格进行修正;3.根据距离对样本地块进行赋权;4.根据修正后的样本价格和可信度,算加权平均数,测算出该地块的价格;1.采用假设开发法进行评估;样本项目价格优先取成交价,若无成交价则取项目报价;2.选取周边公里范围之内,近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算;3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权,算加权平均数,测算出项目的价格;4.根据假设开发法,地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本,测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权,算加权平均数,测算出项目的价格;说明注:土地价格受政策、自然条件、规划等其它因素影响较多,此测评结果仅考虑目前市场情况,结论仅供参考。,广东温度投资管理有限公司2014年在东莞成立,在广州、深圳等城市设有分支机构。, 通用汽车日前已经宣布,将投资30亿美元生产“多种”纯电动卡车和SUV,以及自动驾驶汽车。, 购买国内瓶装空气,消费者需要注意两个问题。,中宣部选定这首歌入围,因为这首歌写的不仅仅是黑龙江人,它体现的是一种人的生活状态。,“‘双击么么哒’护士小姐,我快要换吊瓶了。,” 截止到2月15日24时,海外25个国家和地区发现新冠肺炎确诊病例612例,其中日本占338例,成为中国之外确诊患者最多的国家。, 为什么会是这样呢?因为我国实体商务从整体上,还没有摆脱以做大为追求,以价格战为手段,以粗放经营为特色的传统流通模式,它就象太阳吸着地球转一样,吸着电子商务违背自身本性,以实体经济的规律在运转。。

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